Kaufpreis 1.200.000 €
81739 München
Zimmer 7
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 7
Größe: 155 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reineckhaus, erbaut im Jahr 1961 in Ziegelbauweise, verfügt über zwei zusätzliche Etagen an der westlichen Seite sowie Räume, die in den Jahren 1973/74 angebaut wurden. Die Wohnfläche von ca. 155 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Gebäudeteile sind über separate Flure vom Haupteingang aus erreichbar, was eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ermöglicht.Im ersten Obergeschoss des "Altbaus" befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, erreichbar über eine Massivholztreppe. Im westlichen Teil des Hauses gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und überdachten Balkon, zugänglich über eine separate Innentreppe.Der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss misst ca. 50 m² und bietet durch große Panoramafenster einen schönen Blick auf den fast uneinsehbaren Garten. Die Einbauküche (Marke Bulthaup) mit barartigem Tresen grenzt an einen Wintergarten ca. 20 m² mit offenem Kamin und bodentiefen Glasschiebetüren zur Terrasse ca. 15 m². Der parkähnliche Garten, umgeben von einer ca. 2 m hohen Thuya-Hecke, bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze.Das Kellergeschoss umfasst einen Waschraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen ca. 20 m² großen Hobbyraum.Das Grundstück verfügt am südlichen Ende über eine Garage mit Carport.Erleben Sie dieses vielseitige Haus mit hohem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
