Kaufpreis 519.000 €
22926 Ahrensburg
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus als Wohnungseigentum in Ahrensburg. Es gibt kein monatliches Wohngeld und auch keinen bestellten Verwalter. Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus wurde 2016 in Massivbauweise KfW 70 errichtet und stets sehr gut in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe des Vogteiwegs mit einem traumhaften Blick ins Grüne.Es verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 121 m² Wohn- und ausgebauter Nutzfläche. Neben den 4 Schlaf- bzw. Arbeitszimmern und dem Wohnzimmer, bietet es zwei Hauswirtschaftsräume, die eine vielfältige Möglichkeit mit Regalen für Stauraum bieten, Waschmaschine und Trockner usw. Weiterhin verfügt es über einen Dachboden, der weitere Abstellfläche bietet.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster, eine offene Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Highlight des Erdgeschosses ist der helle mit bodentiefen Fenstern versehene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur angrenzenden Terrasse. Die ca. 30 qm große Terrasse, die nach Süd-West ausgerichtet ist, wurde sehr aufwendig mit einem Glasdach versehen, der zudem über eine elektrische Markise sowie über eine elektrische Senkrechtmarkise verfügt. Die Terrasse wurde mit ca. 1/3 zusätzlich zur Wohnfläche berechnet. Ferner ist ein Heizstrahler vorhanden, was einem die Möglichkeit bietet, diese Terrasse nicht nur in den Sommermonaten zu nutzen, sondern bereits im Frühjahr bis tief in den Herbst hinein. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Hier ist ein helles Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster vorhanden. Ferner ein großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie Staufläche. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Auch hier sind zwei Schlafzimmer nebst einem Abstellraum vorhanden. Von allen Schlafzimmern aus hat man einen Fernblick ins Grüne!Das Reihenhaus verfügt darüber hinaus über einen Dachboden, der als zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Außenrollläden, eine Alarmanlage sowie eine Überwachungskamera. Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenso vorhanden wie ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vor dem Objekt.
