83626 Valley
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaltmiete 1.900 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn-und Geschäftshauses im Ortsteil Oberlaindern der Gemeinde Valley.Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.Sie betreten die Wohnung, gelangen in die geräumige Diele und haben direkt schon Blick auf den herrlich großen Wohn-Essbereich mit imposanter Raumhöhe bis zum Giebel. Durch das offene Konzept und aufgrund der Raumhöhe entsteht hier ein ganz besonderes Raumgefühl. Schöner Fliesenbelag in Terracotta-Optik und sichtbarer Holzdachstuhl schaffen behagliches Ambiente. Im rechten Teil des Wohn-Essbereichs ist Platz für eine geräumige Einbauküche. Die Einbauküche ist vom Mieter noch nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu beschaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon.Von der Diele aus gelangt man über eine Holztreppe auf die schöne Galerie. Diese eignet sich ideal zur Nutzung als Arbeitsbereich und man überblickt von hier gut den Wohnbereich.Die 3 weiteren Zimmer der Wohnung haben Größen von ca. 13 qm, 14 qm und 20 qm. Das mittelgroße Zimmer ist für Kinder besonders ansprechend, da eine zweite Ebene zum spielen oder relaxen eingezogen wurde. In zwei der Räumen ist Laminat verlegt, in dem dritten ist der gleiche Fliesenbelag wie im restlichen Bereich, überall gibt es Fußbodenheizung.Alle Räume wirken aufgrund der Höhe bis zum Giebel noch größer.Das Bad ist sehr geräumig und verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine. Duschkabine, WC und Waschbecken werden vom Vermieter noch erneuert.Der Grundriss der Wohnung ist sehr gelungen und nutzt die Fläche optimal.Gerade wurde die Wohnung frisch gestrichen und steht ab sofort zur Anmietung bereit. Sie wird unbefristet an Nichtraucher vermietet. Haustiere nach Absprache.Die Wohnung hat im 2. OG ca. 120 qm Wohnfläche und auf der Galerie zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 qm.Bitte beachten Sie: im Grundriss ist ein separtes Gäste-WC eingezeichnet. Dieses gibt es so nicht - es gibt nur ein Bad mit WC.Ein geräumiges Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz (50,- monatlich) runden das Angebot ab.Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Vorab lassen Sie uns bitte Ihre Mieterselbstauskunft zukommen.
