Kaufpreis 87.500 €
45326 Essen
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 87.500 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058707 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Essen dar. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.600 €. Hier liegt noch Steigerungspotential.Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen und ruhigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 50 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Durch den vorhandenen Balkon haben Ihre Mieter die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Vor dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Der große Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Waschkeller und Trockenraum im DG.Der Eigentümergemeinschaft steht eine Gemeinschaftsgarage zur Verfügung.
