Kaufpreis 349.000 €
24232 Schönkirchen
Zimmer 6
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 116 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses grundsolide Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1976 bietet im Erd- und Obergeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² durch die clevere Aufteilung ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Vollkeller mit Außenzugang, der Dachboden als Abstellraum, die Garage und ein separates Gartenhaus mit Werkstatt und Sitzgelegenheit sowie die überdachte Terrasse mit Außenkamin runden das Platzangebot ab. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 931 m² ist pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Die zwei Gartenteiche beherbergen Fische und verbreiten ein beruhigendes Klima. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Neben dem Wohnzimmer mit Kaminofen und dem Essflur stehen hier die Küche, ein Vollbad und drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer Verfügung. Das Obergeschoss ist zurzeit räumlich vom Erdgeschoss abgetrennt. Hier ist eine zweite Wohneinheit entstanden. Es bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Wohnraum und eine Küche. Die Küche und der Wohnraum sind in der damaligen Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt worden und in der Berechnung nicht enthalten. Der Vollkeller mit Außenzugang verfügt über einen großen Hobbyraum mit Kamin, eine Werkstatt, einen Hauswirtschafts- und Vorratsraum und den Heizungskeller mit Tankraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Baujahr ca. 2002. Ihr Auto parken Sie in der Garage. Ein weiterer Pkw findet auf der Auffahrt Platz. Abschließend ist zu sagen, dass es sich um eine solide Immobilie aus "erster Hand" mit gut aufgeteilter Wohnfläche in ruhiger Wohnlage handelt. Modernisierungen sind angezeigt. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder anlässlich einer persönlichen Besichtigung. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
