Kaufpreis 698.000 €
22527 Hamburg
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• Baujahr 1937/ vollständige Sanierung 2002• Anbau in 2002 über alle Geschosse im hinteren Teil des Hauses• Grundstück ca. 417 m², real geteilt• ca. 151 m² Wohnfläche• 5,5 Zi.• Gaszentralheizung aus 2002• im EG und im Vollbad OG Fußbodenheizung, ansonsten Heizkörper• alle Leitungen (Elektrik, Wasser, Gas) wurden 2002 erneuert• die Fassade wurde 2013 neu gedämmt• das Dach wurde 2002 neu gedeckt und gedämmt• eine Drainage vorhanden• die isolierverglaste Mahagoni-Holzfenster sind aus 2002• elektrische Außenrollläden• Gäste-WC aus 2002• offen gestaltete Küche zum Wohn/Essbereich• Kaminofen im Wohnbereich• Einbauküche von 2002 in hellbrauner Holzoptik• Anbau mit eigenem Außenzugang• Halbes Zimmer ( derzeit Durchgangszimmer),• gefliestes Duschbad, Wohnbereich mit offener Küche (2002)• Zugang zur uneinsehbaren Terrasse• alle Räume im Erdgeschoss mit hellen Fliesen belegt• weiß gestrichene Vollholztreppe mit Teppich zum OG• 3 geräumige Zimmer (mit leichten Dachschrägen)• blau/weiß gefliestes Vollbad mit separater Dusche aus 2002• Monarchtreppe in das DG mit Ausbaureserve und Fenster• Vollkeller• Heizungsraum, Waschkeller, Außenzugang• zwei beheizte, gut nutzbare Räume• 1 -2 Außenstellplätze• Wallbox, schön angelegter Garten, Gartenhaus.
