Kaufpreis 599.000 €
34132 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit angeschlossener Gewerbeeinheit als Gastronomie oder Fitnesscenter, liegt in verkehrsgünstiger Lage und kann kurzfristig wieder in ein gut gehendes Bistro, oder in eine flexible Gewerbeeinheit aktiviert werden.Im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang befinden sich die ehemaligen Gaststättenräumlichkeiten, die derzeit außer Betrieb sind. Hier kann, mit entsprechendem Renovierungsbedarf, ein gemütliches Bistro entstehen.Der nebenan liegende, vermietete Gewerberaum mit eigenem Zugang und mit einer durchgängigen Größe von ca. 100m², kann verschiedentlich genutzt werden. Es kann ein Fitnesscenter oder auch als Bürofläche umgestaltet werden. Eine weitere Vermietung ist ebenso gegeben.In der oberen Etage befinden sich noch zwei Wohneinheiten die ebenfalls bereits vermietet sind. Eine ca. 53m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer, sowie eine ca. 115m² große Vier-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen haben einen getrennten Außenzugang. Auf dem Grundstück neben und vor dem Haus können 10 Fahrzeugabstellplätze angefahren werden. Vor dem Haus befinden sich weitere Parkmöglichkeiten auf dem öffentlichen Parkstreifen.
