Kaufpreis 209.000 €
71720 Oberstenfeld
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig gelegen im Ortskern von Oberstenfeld in einer kleinen Wohneinheit.Durch die vielen Fenster, die abgehängte Holzgalerie und die offene Konzeption ist die Wohnung hell, luftig, mit einer angenehmen und warmen Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Singles, mit oder ohne Kind, junge Paare oder als Arbeits- und Ferienwohnung.Besonders schön ist die aus massivem Holz gefertigte große Galerie, die sich auf die komplette Hauslänge erstreckt und in unterschiedlichster Weise genutzt werden kann.Die Wohnung ist gepflegt und wird mit der Einbauküche zusammen verkauft. Der kleine Balkon lädt zu einer Kaffeepause mit Blick auf die schönen Fachwerkhäuser der Altstadt ein. Von der Küche und vom Schlafzimmer aus ist der Balkon begehbar. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Rechts neben der Wohnungseingangstüre wurde ein kleiner schöner Raum räumlich abgetrennt, der momentan als Abstellraum genutzt wird. Derzeit prüft die Hausverwaltung Angebote zur Installation einer neuen Gasheizung, die dann aus der Rücklage finanziert werden soll. Die Hausreinigung, die Gartenpflege sowie der Winterdienst werden durch einen Dienstleister erledigt. Im UG befindet sich ein zugehöriger gemauerter Kellerraum mit Fenster.Die Wohnung wird nach Absprache frei. Das Hausgeld mit Rücklagenanteil beträgt 282,- Euro.
