Kaufpreis 715.000 €
85452 Moosinning
Zimmer 8
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 715.000 €
Zimmer: 8
Größe: 226 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus in Moosinning, das im Jahr 1954 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 226 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, einen Wintergarten sowie zwei Garagen und eignet sich ideal für Familien. Die Aufteilung in 2 Wohneinheiten bietet sich für ein Mehrgenerationenwohnen an.Kapitalanleger dürfte interessieren, dass die Wohneinheiten real geteilt sind.Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein gepflegtes und geräumiges Zuhause in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben.Die derzeitigen Mieteinnahmen durch die beiden Mietparteien (beides Familien) ergeben für Kapitalanleger eine Rendite von ca. 4%. Zukünftige Mieterhöhungen sorgen hier für ein ausbaufähiges Potential.
