Kaufpreis 1.750.000 €
80339 München
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung verteilt sich über drei Ebenen zu einem kompakt geschnittenen Architektenhaus. Es begeistert durch seine weit zurückversetzte, malerische und ausgesprochen ruhige Hoflage. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Rückgebäude mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten und erstrecken sich über ca. 126 m². Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein lichtdurchflutetes, teilbares Dachstudio, zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei Abstellkammern bilden das Raumangebot. Besondere Highlights sind in diesem urbanen Umfeld ein charmanter Terrassengarten und zwei Balkone sowie eine Dachterrasse, alle mit idealer Westausrichtung.Neben geöltem Eichen-Dielenparkett, einer weißen Schreiner-Einbauküche mit Koch-/Esstheke und einem Schwedenofen umfasst die Ausstattung zeitlos gestaltete Bäder und perfekt geplante Maßeinbauten.Hervorzuheben ist die absolut begehrte, sehr zentrale Lage. Die Schwanthalerhöhe wurde in den letzten Jahren kontinuierlich aufgewertet und gilt als eine der angesagtesten Innenstadtlagen. Mit stilvoll restaurierten Altbaufassaden und versteckten Hinterhöfen vermittelt dieser lebendige und bis heute authentische Münchner Stadtbezirk ein besonders reizvolles Flair. Die Anbindung an den ÖPNV inkl. der Nähe zum Hauptbahnhof ist ausgezeichnet.
