Kaufpreis 175.000 €
66333 Völklingen
Zimmer 9
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 9
Größe: 158 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde im Jahr 1907 auf einem 645 m² großen Grundstück errichtet und umfasst ca. 158 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss (ca. 40m²) erreichen Sie über den Flur die zwei ehemaligen Ladenlokale, in denen damals eine Bäckerei betrieben wurde, sowie die Küche und ein WC. Von der Garage haben Sie ebenfalls Zugang zu den Erdgeschossflächen. Hinter dem Wohnhaus dürfen sich die neuen Eigentümer über einen Partyraum freuen, mit dem ehemaligen, angrenzenden Backhaus. Im Obergeschoss (ca. 70 m²) gelangen Sie über den Flur in vier weitere Zimmer. Ein kleines WC ist zudem vorhanden. Die Dachgeschossfläche (ca. 48 m²) vervollständigt die Wohnfläche mit drei zusätzlichen Zimmern und einem Bad. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend Lager -und Abstellflächen.Technische Daten: -2-fach-verglaste Holzfenster aus 1989-Dach (nicht gedämmt) aus 1988-Fernwärme-Heizung aus 1980 (die Steuerung wurde in 2006 erneuert).-Strom -und Wasserleitungen sind aus den 90er Jahren, sowie die Heizungsleitungen aus 1980.Der Zustand der Immobilie darf als sehr renovierungsbedürftig bezeichnet werden.Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus mit ausreichend Zimmeranzahl und Wohnfläche, können mit Handwerkergeschick entsprechende Handwerkerkosten sparen, um sich ein neues zu Hause zu schaffen?Dann sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
