90461 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 15. Oktober 2024
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.690 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schönes Designerloft mit ca. 111 m² verteilt auf 3 Zimmer im Erd- und Obergeschoss, Baujahr 2007. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, maßangefertigte Einbauschränke, eine Essgarnitur und sämtliche Lampen werden mit vermietet. Das Loft verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse - Ausrichtung Nord-Osten; eine weitere, große Terrasse (Süd-Westen) im Obergeschoss lädt zusätzlich zum Verweilen ein.Aufteilung:EG: Eingangsbereich, Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum - Garten mit TerrasseOG: Wohnen, Kochen, Essen, Schlafen, Badezimmer - Dachterrasse Zu der Einheit gehören zwei Außenstellplätze; diese sind für jeweils 60,-- zzgl. zur Kaltmiete anzumieten.Ausstattung:- Alle Wohnräume, Küche, Eingangsbereich und Flur mit Eichen-Parkettboden ausgestattet- Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gefliest- Offene Küche im Wohnbereich mit Einbauküche- Bad mit Wanne, sep. Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Obericht und großem Spiegel- Separates Gäste-WC im EG- HWR mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss- Teilweise bodentiefe Fensterfronten- Kellerersatzraum- Fußbodenheizung- Gas-Zentral-Heizung (Blockheizkraftwerk)- Garten mit Terrasse- Große Terrasse im Obergeschoss- 2 AußenstellplätzeDie Nebenkosten in Höhe von EUR 280,- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.
