90429 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im schönen und zentrumsnahen Nürnberger Stadtteil Eberhardshof vor. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2024 aufwendig durch den Eigentümer revitalisiert wurde.Im Zuge der Arbeiten am Gemeinschaftseigentum erfolgt u.a. eine umfassende optische Aufwertung des Treppenhauses. So erhält das Treppenhaus einen vollständigen Neuanstrich, zudem erfolgte der Austausch sämtlicher Klingel- & Schalterabdeckungen. Zudem erhält die Fassade des Hauses einen ansprechenden Neuanstrich.Die Wohnung besticht insbesondere durch Ihre Helligkeit. Ein moderner Grundriss sowie das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden den ansprechenden Gesamteindruck der Wohnung ab.Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vorfinden. Von hier gelangen Sie zunächst in die helle und geräumige Küche, welche zum Verweilen, Kochen und Entspannen einlädt. Von der Küche gelangen Sie zudem auf den großzügigen und ideal nach Süden ausgerichteten Balkon.Gegenüberliegend befindet sich das traumhafte Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit und Geräumigkeit besticht. Durch viel Platz können Sie so individuell Ihre Möblierung jeglicher Art nach eigenen Vorstellungen vornehmen. Von hier gelangen Sie in das zusätzliche Zimmer, welches individuell nach Bedarf als Arbeits-, Ankleide- oder zusätzliches WG-Zimmer genutzt werden kann und Ihnen somit vielfältige Möglichkeiten bietet, die Wohnung an Ihre Gegebenheiten anzupassen.Über den hinteren Teil des Flurs betreten Sie die beiden gemütlich anmutenden Schlafzimmer. Hier finden Sie Platz für ein Doppelbett sowie für Kleiderschränke und Kommoden größeren Ausmaßes. Ebenfalls befindet sich direkt angrenzend das ansprechende Tageslichtbad sowie ein separates WC. Zusätzliche Staufläche erhalten Sie zudem durch das der Wohnung zugeordnete große Kellerabteil.
