Kaufpreis 389.000 €
14055 Berlin
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Ambiente auf komfortabler Fläche. Das größte Zimmer mit Tür zur Sonnenloggia kann hervorragend als Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Das Zimmer daneben ist als Kinderzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer denkbar. Optimal in den Norden ausgerichtet ist das zweitgrößte Zimmer ein ideales Schlafgemach.Charaktervoll wirken die Bodenfliesen in der großen Diele, die sich durch eine Schrank-/Garderobennische auszeichnet. Ebenfalls eine Augenweide sind die stilvollen Parkettböden in Mosaikmuster in allen drei Zimmern.Da sich die Wohnung derzeit noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, hat der Käufer vom Erwerb an, die Möglichkeit sein neues Wohlfühlrefugium individuell zu gestalten, ohne wie es bei bereits sanierten Objekten meistens der Fall ist, die nicht dem eigenen Geschmack entsprechenden Ausstattungsmerkmale nachträglich kostenintensiv ändern zu müssen.Wem gefällt schon eine fremdbestimmte Wohnungseinrichtung zu 100%?Die gepflegte, mehrgeschossige Wohnanlage verfügt über ausreichend grundstückseigene, nummerierte Pkw-Stellplätze (Ein unbefristetes Sondernutzungsrecht ist im Kaufpreis enthalten). Ein zweiter Pkw-Stellplatz (auch in der Tiefgarage) kann gemietet werden. Durch die überwiegend oft schon lange ansässigen, älteren Hausbewohner und Familien ist eine friedliche und ruhige Nachbarschaft gegeben.Vorteilhaft für alle Lebenslagen ist zudem der barrierefreie Zugang über eine stufenlose Rampe im Eingangsbereich und den Personenlift.Die Wärmeversorgung obliegt einer landeseigenen effizienten Fernwärmeheizung.Das Wohnumfeld brilliert mit einer freizeitorientierten, geschäfts - und verkehrstechnisch bestens erschlossenen Lage.
