Kaufpreis 459.000 €
70180 Stuttgart
Zimmer 5
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 101 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Investoren und Eigennutzer, die bereit sind, ihr eigenes Wohn- oder Mietprojekt von Grund auf zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 Quadratmetern und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage inmitten von Stuttgart, eignet sich diese Wohnung ideal für diejenigen, die Wert auf Ruhe und Beschaulichkeit legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Renovierung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten - zudem befindet sich auf dem Gebäude kein Denkmalschutz. Von der Modernisierung der Böden und Wände bis hin zur Gestaltung eines modernen Badezimmers oder einer offenen Wohnküche - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.Besonders für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine attraktive Perspektive. Durch die Aufteilung in fünf separate Zimmer ist sie prädestiniert für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Lage in Stuttgart und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung zu einem begehrten Mietobjekt, insbesondere für Studenten oder junge Berufstätige. Mit einer durchdachten Renovierung können Sie die Attraktivität der Wohnung deutlich steigern und langfristig von stabilen Mieteinnahmen profitieren.Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof, der den Bewohnern im Herzen der Stadt eine Gelegenheit bietet, gemeinsam in geselligen Stunden zu entspannen.Zusammenfassend besitzt diese 5-Zimmer-Wohnung ein enormes Potenzial, das mit den richtigen Ideen und Investitionen voll ausgeschöpft werden kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine wertvolle Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten oder als renditestarke Kapitalanlage zu nutzen.
