Kaufpreis 629.000 €
71384 Weinstadt
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit einer einmaligen Gelegenheit! Das angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 vom derzeitigen Eigentümer in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 142 m² Wohnfläche. Es ist die ideale Wahl für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.Das Haus ist vollständig unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 314 Quadratmetern. Es verfügt über eine schöne Südterrasse und eine große Doppelgarage mit Grube. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Lage der Immobilie: Sie wohnen im oberen und historischen Teil von Weinstadt Strümpfelbach und genießen modernen Komfort, umgeben von Weinbergen und charmanten Altbauten.Aktuell führt ein Weg in Richtung Haustüre, welcher die beiden Süd-Terrassen im Vorderbereich des Grundstücks voneinander separiert. Bodentiefe Fensterfronten verbinden die Terrassen direkt mit der Küche oder dem Wohnzimmer. Eine dichte Hecke schützt einen der Außenbereiche vor Blicken und bietet Privatsphäre.Beim Betreten der Immobilie fällt sofort der Blick durch den Flur und das Treppenhaus ins Grüne, wodurch im Eingangsbereich eine angenehme Tiefe und ein einladendes Raumgefühl entsteht.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer und praktischer Grundriss: Links liegt das Wohnzimmer, rechts die Küche mit Essbereich. Beide Räume bieten die außergewöhnliche Möglichkeit, die Fensterfronten zu den Terrassen zu öffnen und so eine wunderbare Atmosphäre zu schaffen. Innen- und Außenbereich verschmelzen zu einem harmonischen Wohngefühl.Das Tageslicht-Badezimmer auf diesem Stockwerk ist direkt vom Windfang aus zugänglich und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Handwaschbecken sowie eine Toilette.Die hochwertige Einbauküche mit Gasherd und Grill bietet Hobbyköchen viele Möglichkeiten. Die elegante Granit-Arbeitsplatte bestätigt die Hochwertigkeit der verbauten Küche und der angrenzende Vorratsraum schafft zusätzlichen Stauraum.Eine Treppe in U-Form führt in das Obergeschoss des Hauses, wo insgesamt drei Schlafräume und ein Zugang zum Garagendach auf Sie warten. Zwei Kinderzimmer könnten also Kinderzimmer genutzt werden. Der dritte Raum stellt mit seinem Bad en suite eine optimales Elternschlafzimmer dar. Das Bad en suite bietet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einer Toilette die volle Ausstattung für das tägliche Wohlfühlerlebnis.Im Keller befindet sich neben den Wasch-, Heiz- und Abstellräumlichkeiten noch ein weiteres ausgebautes und separat zugängliches Zimmer. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 19 qm bietet dieser Raum unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als kreatives Hobbyzimmer, als zusätzliches Kinderzimmer oder als privater Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der Raum ist bereits mit Anschlüssen für ein Duschbad ausgestattet, die für ein WC und eine Dusche vorgesehen sind und somit zusätzlichen Komfort bieten. Die Grundstruktur des Raumes und die Anschlüsse sind bereits vorhanden, das eigentliche Bad kann jedoch noch installiert und nach Ihren Wünschen gestaltet werden.Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein modernes Zuhause, das sofort bezogen werden kann und nur darauf wartet, von einer Familie belebt zu werden.
