Kaufpreis 799.000 €
22117 Hamburg
Zimmer 13
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 13
Größe: 350 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Villa ist ein hervorragendes Beispiel für die Architektur des Biedermeiers. Sie besticht durch ihre klare Formensprache, schlichte Eleganz und harmonische Proportionen. Variationen zum Klassizismus verleihen der Villa eine besondere Note und zeugen vom Stilbewusstsein der Erbauer.Die Villa ist ein echtes Unikat und steht unter Denkmalschutz. Sie wurde seinerzeit in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ihre solide Qualität aus.Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Einheiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelles Wohnen.Ideal für Eigennutzer und KapitalanlegerDie Villa ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet. Eigennutzer können den Charme und die Großzügigkeit der Villa genießen. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, die Villa zu vermieten und eine attraktive Rendite zu erzielen.Die Immobilie ist derzeit teilweise vermietet. Dies ermöglicht dem Käufer, sofort Mieteinnahmen zu generieren.
