Kaufpreis 420.000 €
27327 Martfeld
Zimmer 6
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 6
Größe: 207 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2000, welches sich auf einem großzügigen ca. 1001 m² großen Grundstück befindet. Diese Immobilie bietet zwei attraktive Wohneinheiten, die jeweils drei Zimmer umfassen und ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind.Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer ca. 10 m² großen Terrasse und einem liebevoll angelegten, blickgeschützten Garten. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein hell gefliestes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet.Obergeschosswohnung: Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle und freundliche Zimmer. Das Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt. Auch hier gibt es eine moderne Einbauküche sowie ein hell gefliestes Wannenbad. Zusätzlich bietet der Dachboden reichlich Stauraum und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Allgemeine Ausstattung:.Beide Wohneinheiten sind mit Kunststofffenstern ausgestattet..Die Immobilie verfügt über zwei Gasthermen der Firma Vaillant aus dem Jahr 2000..Es gibt mehrere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten..Für die Gartenbewässerung wird Grundwasser genutzt, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist..Der Anbau bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte.Zusätzliche Merkmale:.Doppelcarport mit zusätzlichen Abstellräumen neben dem Haus..Der Flur und der Heizungsraum wurden kürzlich renoviert..Die Außenfassade hat einen modernen, neuen Anstrich in Lichtgrau erhalten.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen Sanierungs- oder Renovierungsstau auf. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, was diese Immobilie auch für Investoren besonders attraktiv macht.Erleben Sie ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und einem großzügigen Außenbereich, das durch seinen modernen und gepflegten Zustand überzeugt. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnumfeld oder eine solide Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.
