Kaufpreis 305.000 €
38368 Grasleben
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 305.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus erfüllt einige besondere Wünsche. Auf dem ca. 1.162 m² großen Eigentumsgrundstück steht der massiv gebaute repräsentative Bungalow mit Walmdach aus dem Jahr 1976. Eine massive Garage sowie diverse Außenstellplätze für weitere Autos und bspw. für ein Wohnmobil stehen zur Verfügung, ebenso direkt am Haus ein Fertigbau-Geräteschuppen. Natürlich dürfen ein schön gestalteter Garten und Terrassen nicht fehlen.Vorbei am Vorgarten über die Granittreppe aus 2018 gelangen Sie in die geräumige und helle Diele mit Garderobe und Stauraum. Rechter Hand befindet sich die moderne Küche mit Einbauküche, sie ist mit vielen Annehmlichkeiten wie z. B. Induktionsherd, Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombi aus dem Hause Bosch ausgestattet, zudem bietet sie gemütliche Sitzplätze für Zwei. Im lichtdurchfluteten geräumigen Wohnzimmer können Sie in der kalten Jahreszeit die behagliche Wärme eines Specksteinofens genießen und im direkt anschließenden beheizten Wintergarten den Arbeitstag ausklingen lassen. Das helle Bad mit Fenster wurde 2015 rundum modernisiert, sinnvollerweise mit bodentiefer Dusche, großem Waschtisch mit Spiegelschrank, WC und Bidet. Zwei weitere Räume - ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer - vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Alle Fenster des Hauses sind dreifach-verglast und mit Rollläden versehen, im Schwimmbad und im Wintergarten sind zweifach-verglaste Fenster verbaut. Und jetzt das zweifelsfrei absolute "highlight", denn den Kurzurlaub haben Sie direkt im Haus: Das ehemalige Schwimmbad mit einer Wasserfläche von ca. 3,50 x 5,90 m liegt im Dornröschenschlaf und kann als Wellness-Oase wieder zum Leben erwachen. Der einladend hell geflieste ca. 68 m² große Raum mit großer Glasfront an der Längsseite und dem direktem Terrassenzugang bietet genug Platz für Ihre Wellness-Traumlandschaft. Dieser Bereich benötigt noch handwerkliche Aufmerksamkeit und muss saniert werden, um Ihre Wünsche umzusetzen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einen zum Wohnen ausgebauten Raum und einem eingerichteten Arbeitszimmer einen weiteren große Raum sowie einen Raum mit Einbauküche und ein Gäste-Bad. Im Keller befinden sich auch die Technikräume für Heizung, Hausanschluss und Wasserenthärtungsanlage, die Räume bieten genug Platz für Vorräte und Hauswirtschaft. Über den Keller erreichen Sie das Schwimmbad und die massive Garage. Im gepflegten Garten des Eckgrundstücks erwarten Sie gepflasterte Terrassenflächen, Rasen- und Beetflächen sowie kleinere Obstbäume. Genug Platz für Holz, Geräte und Sonstiges findet sich auf einer ca. 35 m² großen überdachten Fläche im seitlichen Gartenbereich. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend fußläufig zum Lappwald.Es wurden schon viele Modernisierungen durchgeführt, z. B. die neue Dacheindeckung in 2012, die Fassade in 2008, eine neue Gasheizung in 2013 und Modernisierungen im Innenbereich.
