Kaufpreis 314.000 €
31604 Raddestorf
Zimmer 16
Größe 594 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 314.000 €
Zimmer: 16
Größe: 594 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen erstreckt sich über ein Areal von großzügigen 8.423 m² und präsentiert sich als ein gemütliches Eigenheim zum Wohlfühlen im ländlichen Raum. Das solide Bauernhaus, erbaut in einer robusten Bauweise mit einer markanten Rotklinkerfassade, beherbergt insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.Das Hauptgebäude, eingebettet in eine malerische Landschaft, umfasst drei der Wohneinheiten, von denen zwei momentan im Leerstand sind. Diese bieten ein reiches Potenzial für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wodurch individuelle Raumgestaltungskonzepte und eine Neudefinition der Räumlichkeiten ermöglicht werden. Eine der Wohneinheiten ist derzeit bewohnt und strahlt eine behagliche, einladende sowie warme Atmosphäre aus.Ein Teil des Anwesens umfasst eine separate, freistehende Scheune mit angrenzender Werkstatt, welche direkt an eine der Wohnungen anschließt. Diese Einheit bietet ein besonderes Maß an Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte, z.B. als Anlieger- oder Ferienwohnung.Der Hof, eine großzügige gepflasterte Fläche, fungiert nicht nur als Zugang zu den Wohnungseingängen, sondern auch als multifunktionale Fläche für verschiedenste Aktivitäten und als Parkplatz für Besucher.Die Immobilie verfügt über separate Zähler für sämtliche Versorgungsträger, was eine unabhängige Abrechnung der Wohneinheiten ermöglicht. Eine Garage mit einem angrenzenden Pferdestall eröffnet die Möglichkeit zur Pferdehaltung, ergänzt durch eine im hinteren Bereich liegende, großzügige Pferdekoppel. Des Weiteren bietet eine Remise ausreichend Platz für die Unterbringung von Geräten oder Fahrzeugen.Die Außenanlagen präsentieren einen weitläufigen, gepflegten Garten, der von einem Rasenmähroboter betreut wird, um die Rasenpflege zu gewährleisten und eine harmonische Umgebung zu schaffen.Insgesamt verkörpert dieses ehemalige Bauernhaus eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme, großzügigen Möglichkeiten der Gestaltung und einer Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Anwesen zu einer begehrten Option für vielseitige Wohn- und Nutzungsansprüche macht.