Kaufpreis 253.800 €
29229 Celle
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 253.800 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können wir Ihnen ein wirklich gutes Angebot machen! Im Ortsteil Scheuen liegt dieses 1978 erbaute Einfamilienhaus auf einem 1.610 m² großen Grundstück am Waldrand.Es wurde in Massivbauweise errichtet. Die 41,5 cm starken Außenwände haben ein 24 cm starkes Leca-Hintermauerwerk. Ein Stein mit für das Baujahr sehr guten Dämmwerten. Unter anderem dadurch ist der Endenergiewert des Gebäudes mit 130,1 kWh(m²a) nah an der Grenze zum C. Das Dachgeschoss wurde erst 2019 wohnlich ausgebaut und ist dementsprechend gedämmt. Hier könnte man bei Bedarf eine Einliegerwohnung einrichten - die Anschlüsse sind vorhanden.Das Erdgeschoss ist in Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC unterteilt. Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, große Fensterelemente führen auf die Terrasse. Diese ist überdacht und verfügt über eine Markise, die ebenso wie die Rollläden im Erdgeschoss elektrisch betrieben wird. Im Winter kann der schöne Kachelofen behagliche Wärme verbreiten. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Duschbad.Im Vollkeller befinden sich neben diversen Lagerräumen auch der Hauswirtschaftsraum und der Heizraum. Bei diesem Baujahr darf ein Partykeller natürlich auch nicht fehlen. Die große Doppelgarage mit Geräteraum und Holzunterstand rundet das Angebot ab.Das Haus verfügt über eine dem Baujahr entsprechend sehr gute Substanz. Aber natürlich entspricht die Ausstattung nicht mehr dem heutigen Geschmack. Das bietet Ihnen die Chance, insbesondere das Erdgeschoss nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Raumaufteilung an sich ist großzügig und zeitgemäß.Gern geben wir Ihnen nähere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.
