Kaufpreis 795.000 €
78333 Stockach
Zimmer 7
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 7
Größe: 227 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernster Komfort inmitten einer grünen Idylle: Im Stadtteil Hindelwangen ist das zum Verkauf angebotene Objekt ein echter Hingucker. Das attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem aufwendig angelegten Grundstück, das eine Gesamtfläche von ca. 817 m² aufweist und auf mehreren Ebenen wunderschöne Grünflächen und Gartenbereiche zeigt. Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 227 m², von denen sich ca. 182 m² auf das Haupthaus und ca. 45 m² auf die Einliegerwohnung verteilen. Mit gepflegter grauer Fassade und moderner Architektur bietet sie zahlreiche Freiflächen, Terrassen und Balkone, große Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung. Zum Haus gehören ein stilvoller Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Keller und Lagerraum. Gebaut wurde das Haus 1993 und danach mehrmals modernisiert/ renoviert. Es eignet sich hervorragend für Paare, Familien und Anleger, liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in ruhiger und idyllischer Lage und vermittelt eine luxuriöse Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Umgeben ist das Grundstück von Bäumen und einzelnen Einfamilienhäusern, weist eine gepflasterte Einfahrt auf und erlaubt auf zwei Etagen das stilvolle Wohnen, plus separater der Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Auch als Mehrgenerationshaus bietet die Immobilie viel Entfaltungsspielraum. Es handelt sich bei dem Objekt um ein Erbpachtgrundstück der Erzdiözese Freiburg, der Erbpachtvertrag läuft noch 67 Jahre und es fällt ein jährlicher Erbpachtzins in Höhe von 1.558 € an.
