Kaufpreis 380.000 €
30455 Hannover
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
LENAU Immobilien bietet Ihnen hier ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage von Hannover Badenstedt zum Kauf.Dieses im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine komfortable Aufteilung und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zunächst in den großzügigen Wintergarten und auf die Terrasse. Der Garten umgibt das Haus von 2 Seiten, wodurch eine sonnige und eine schattige Gartenseite entsteht.Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad en Suite. Dieses geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht.Auch die Küche bietet ausreichend Platz, um hier eine wunderschöne Einbauküche zu verbauen.Das Obergeschoss ist so aufgebaut, dass hier eine autarke Einliegerwohnung eingerichtet werden kann. Sie finden dort ein weiteres Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie einen schönen Wohnbereich mit Loggia.Diese Aufteilung ermöglicht es Ihnen, das Haus auf verschiedene Weisen zu nutzen. Entweder nutzen Sie es rein als Einfamilienhaus, Ihre Kinder kriegen eine eigene Etage oder Sie nutzen den oberen Bereich rein zum Arbeiten und für Gäste - die Wahl liegt ganz bei Ihnen!Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine kleine Treppe auf den Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.Das ganze Haus ist vollunterkellert. Im Keller steht zusätzlich zu den 4 großen Räumen auch die Gasheizung.Eine Garage für Ihren PKW rundet dieses Angebot ab.Für dieses Objekt liegt ein von einem Planungsbüro erstellter, individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor, welchen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu dieser spannenden Immobilie.
