Kaufpreis 259.000 €
25591 Ottenbüttel
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein solides Einfamilienhaus am Ortsrand von Ottenbüttel. Dank Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2002 präsentiert sich das Haus von außen in einem ansprechenden, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Die Fassade wurde mit einem neuen Verblendstein versehen und zusätzlich mit einer 6 cm Dämmung sowie einer 4 cm Luftschicht ausgestattet. Zudem erhielt das Haus ein neues Dach, das mit Dämmung und glasierten Dachpfannen für eine langlebige und energetisch effiziente Lösung sorgt.Das im Jahr 1947 erbaute Haus besticht durch eine Wohnfläche von rund 118 m², verteilt auf vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben einigen Fluren, das Wohnzimmer, die Küche mit Speisekammer, das große Vollbad und der Heizungsraum. Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, das flexibel als Kinderspielzimmer, Ankleideraum oder Büro genutzt werden kann. Der Innenbereich des Hauses erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Gestaltungsideen und Wünsche einzubringen und so ein individuelles Wohnambiente zu schaffen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren und einrichten.Der großzügige Außenbereich bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 2.121 m² vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Diverse alte Ställe/Gehege bieten Potenzial für Tierhaltung, beispielsweise für Hühner. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel für alle, die ein großes Grundstück und viel Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein Traumhaus verwirklichen, das keine Wünsche offenlässt.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Immobilienangebots zu überzeugen.
