Kaufpreis 349.000 €
30966 Hemmingen
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Reihenendhaus mit 5,5 Zimmer bietet auf einem 303 m² großen Eigentumsgrundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine schöne Terrasse und eine Loggia in sonniger Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Immobile befindet sich im beliebten Hemmingen-Arnum und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung an Hannover aus.Ende der 90er Jahre wurde das Dachgeschoss des Hauses umfangreich umgestaltet. Hier befindet sich nun ein modernes Duschbad sowie die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche einzurichten. Das Haus verfügt über zwei helle Tageslichtbäder, die den Komfort erhöhen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss, das die funktionale Aufteilung des Hauses abrundet.Ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Immobilie ist die eigene Garage im nahegelegenen Garagenhof.Die Fenster wurden größtenteils bereits ausgewechselt und sind im Erd- und Obergeschoss mit Außenrollläden ausgestattet, teilweise sogar elektrisch. Diese sorgen nicht nur für einen verbesserten Wohnkomfort, sondern auch für zusätzliche Sicherheit. Die Längsseite des Hauses wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz versehen, zudem wurde die Gaszentralheizung 2010 ausgetauscht. Darüber hinaus präsentiert sich die Immobilie größtenteils in einer baujahrestypischen Ausstattung, die ein solides Fundament für individuelle Modernisierungen bietet.FazitDieses Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Platzangebot, familienfreundlicher Lage und der Möglichkeit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Mit seiner guten Anbindung an Hannover und der ruhigen, naturnahen Umgebung ist diese Immobilie ein perfektes Zuhauses für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!
