Kaufpreis 325.000 €
49809 Lingen (Ems)
Zimmer 8
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 8
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KA 216Diese schöne, zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Tiefgarage steht auf einem ca. 699 m² großem Grundstück in Lingen/Darme und bietet eine Wohnfläche von ca.150 m². Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und Essbereich mit Platz für die ganze Familie welcher im Jahr 1965 angebaut wurde, eine Wohnküche angrenzend an das Esszimmer. Diese Räume können durch eine Schiebetür getrennt werden.Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche Ihnen viel Platz bietet, die Treppe hinunter und schon stehen Sie im Garten.Lassen Sie im großzügig geschnittenen Garten Ihrer Kreativität freien Lauf.Genießen Sie hier die Sonne, die den Garten mit Licht durchflutet oder ziehen Sie sich in den Schatten unter den Pavillon zurück.Ebenso befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer/Büro und ein weiß gefliestes Tageslichtbad ausgestattet mit einer Wanne.Über den hellgehaltenen Eingang führt eine Treppe in das Obergeschoss ohne störende Schrägen. Hier finden Sie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches aktuell als Wäsche/Abstellraum genutzt wird. Sie haben jedoch die Möglichkeit hier eine Küche einzurichten, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind könne Sie diese Doppelhaushälfte auch in zwei Wohnungen umwandeln. Der HWR sowie die Teilunterkellerung bietet Ihnen ausreichend Stauraum.Neben der Tiefgarage befindet sich ein zusätzlicher Geräte- oder Fahrradkeller.Die Fenster stammen aus dem Jahr 1987, im Jahr 2003 wurden die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie die Zimmertüren zum größtenteils erneuert.Eine Gasbrennwerttherme sowie das Bad im EG wurden 2004 erneuert bzw. saniert.Die Zwischendecke zum Dachboden und die Hohlschicht wurden 2014 nachträglich gedämmt. Eine Dacherneuerung fand ebenfalls im Jahre 2014 statt.Wie Sie dieser Aufstellung entnehmen können, wurde diese Immobilie in den letzten Jahren stetig modernisiert bzw. saniert.Überzeugen Sie sich doch gerne selbst von dieser Immobilie und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
