Kaufpreis 225.000 €
29223 Celle
Zimmer 8
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 8
Größe: 161 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienhaus City- und naturnah!Das hier beschriebene Haus, erbaut im Jahr 1959 mit einem Anbau aus dem Jahr 1973, bietet eine komfortable Gesamtwohnfläche von 161 Quadratmetern. Das großzügige Grundstück umfasst 873 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Familien mit bis zu vier Kindern. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet, das in wenigen Minuten erreichbar ist.Das Haus verfügt über zwei massive Garagen, die zusätzlich einen integrierten Werkraum sowie einen großen Dachboden bieten - ideal für Handwerker und Hobbybastler. Im Innenbereich sind verschiedene Bodenbeläge verbaut: Laminat-, Fliesen- und Teppichböden sorgen für eine abwechslungsreiche Gestaltung der Wohnräume. Renovierungen und Sanierungen sind vor allem im Obergeschoss erforderlich, während das Erdgeschoss bereits einige Modernisierungen erfahren hat. So wurde das Badezimmer im Jahr 2011 saniert und die Fenster im Erdgeschoss wurden 2015 ausgetauscht. Zudem ist das Haus mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2015 ausgestattet, was für eine effiziente und zeitgemäße Heiztechnik sorgt. Dieses Haus bietet somit viel Platz und Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen, um es zu Ihrem perfekten Familienheim zu machen. Wesentlicher Energieträger: ErdgasEnergieausweistyp:VerbrauchsausweisEnergieausweis gültig bis 26.06.2033Energieverbrauchskennwert: 241,8 kWh (m²a)Baujahr: 1959Baujahr Heizung : 2015Energieeffizienzklasse: G
