Kaufpreis 475.000 €
91230 Happurg
Zimmer 7
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 7
Größe: 184 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses überaus gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1999 erbaut und befindet sich auf einem wunderschönen, ca. 767,00 m², großen Grundstück am Ortsrand. Das Haus und die Doppelgarage sind vollunterkellert.Die Wohnfläche von rund 184,00 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen. Das großzügige Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Diele, der in den Flur übergeht. Hier gelangen Sie in das helle Esszimmer mit angrenzender Küche. Viel Platz und Licht zeichnen diese Räume aus. Vom Esszimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Blick und Zugang zu den Terrassenflächen und den liebevoll angelegten Garten.Eine zusätzliche teilüberdachte Veranda lädt zu geselligen Grillabende ein. Vom Garten haben Sie einen wunderbaren Blick in die herrliche grüne Umgebung. Das Erdgeschoss bietet weiterhin Platz für ein Arbeitszimmer, Abstellraum und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.Das Haus verfügt über einen Glasfaserdirektanschluss und Satellitenanlage. Das Kellergeschoss bietet viel Platz für den Hobbyraum, Lager- und Abstellräume, Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum sowie die Ölheizung aus dem Jahr 2000 und den Tankraum.Die voll unterkellerte Garage mit Abstellraum und Zisterne mit Technikraum runden das Angebot ab. Eine Treppe führt hier direkt in den Garagenraum für zwei PKW´s.Das Einfamilienhaus ist sofort beziehbar und lässt das Herz eines jeden Naturliebhaber höherschlagen.Highlights:- Großzügiges Haus mit 7 Zimmer - Vollunterkellert- Doppelgarage unterkellert- Zisterne- 3 zusammenhängende Terrassen und gepflegter Garten- Ruhige und naturnahe Lage- Solaranlage zur WarmwasseraufbereitungGerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung!Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
