Kaufpreis 325.000 €
12683 Berlin
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Wohnhaus wurde 1997 erbaut und ist Teil einer Wohnanlage mit großzügigen, grünen Außenanlagen. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss und ist bequemen mit dem Aufzug erreichbar.Auf ca. 89,27m² Wohnfläche verteilen sich ein Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe; ein separater Abstellraum; ein Schlafzimmer; ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt wurde, mit Zugang zu einem der beiden Balkone mit einer Größe von ca. 5,50m²; ein Badezimmer; eine Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren, ca. 9,10m² großen Balkon.Das tagesbelichtete Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit ausreichend Arbeitsflächen und Stauraum sowie Platz für eine Sitzecke. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast. Die Wände sind tapeziert und die Böden der Wohnräume sind mit Parkett und Auslegware versehen.Eine abschließbare Einzelgarage steht ebenfalls zum Verkauf für 20.000 EUR.Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Die Erbpacht begann im Jahr 1994 und läuft über 99 Jahre. In dem Hausgeld von 466 EUR/Monat ist die Garage in Höhe von 20 EUR/Monat enthalten. Die Kosten für die Erbpacht sind nicht enthalten. Diese belaufen sich auf zzgl. 180 EUR/Monat.
