Kaufpreis 355.000 €
26826 Weener
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/xFNx9NeciDYWenn Ihr neues Zuhause außergewöhnlich und bedeutsam sein soll, dann sticht diese ehemalige Landarztpraxis zwischen Weener und Papenburg für Sie sicher heraus. Erbaut um 1949, war das Gebäude über viele Jahrzehnte Lebensmittelpunkt eines angesehen Mediziners in der Ortschaft Diele (Stadt Weener). Entsprechend bekannt ist das Haus mit seinen auffälligen Außenfensterläden noch heute. 2014 bis 2016 wurde es kernsaniert und bietet aktuell Wohnraum auf rund 180 m². Die Immobilie steht auf einem 2.086 m² großen Grundstück auf Erbpacht und ist in vielerlei Hinsicht besonders. Entdecken Sie es selbst.Sie betreten die Immobilie über die geschmackvolle und große Diele. Sofort fallen die neuen nostalgischen Bodenfliesen ins Auge, die dem Raum den Charme der guten, alten Zeit verleihen. Die alte Holztreppe ist liebevoll aufgearbeitet worden. Über den Essbereich und das Büro betreten Sie in den geräumigen Wohnbereich. Die Küche ist von 2021. Selbst die großen alten Bleiglasfenster sind in 3-fach-Verglasung umgearbeitet worden. Auch alle anderen Fenster entsprechen modernen energetischen Standards mit 3-fach-Verglasung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer des Erdgeschosses. Das Badezimmer ist äußerst modern gestaltet mit großer schwellenloser Dusche. Das Dachgeschoss ist wie eine zweite Wohneinheit ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche. Daher eignet sich die Immobilie auch wunderbar als Mehrgenerationenhaus - oder Sie überlassen den Kindern die obere Etage. Die Elektrik im gesamten Haus ist erneuert, zudem ist auch das Dach von gut drei Jahren neu eingedeckt worden. Das Haus ist komplett unterkellert und hat dadurch überdurchschnittlich viel Stauraum. In einem der sechs Räume steht die Heizung. Der Keller ist von innen und außen begehbar.Der Garten rund um die Immobilie ist weitläufig und mit altem Baumbestand bestückt. Das Areal ist mit viel Liebe angelegt, es gibt einen kleinen Teich mit Terrasse zum Entspannen und einen Holzschuppen zur Unterbringung von Gartengeräten und -möbeln. Die Hauptterrasse ist überdacht und großzügig gestaltet. Mehrere hohe Bäume spenden im Sommer Schatten und sorgen damit für ein angenehmes Klima im Garten.- Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Informationen und Dokumenten zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
