Kaufpreis 449.000 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf 123 m² Wohnfläche alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über fünf Halbstockwerke und kombiniert modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente.Raumaufteilung und Ausstattung:Erdgeschoss: Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen. Der stilvolle Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Durch die große Terrassentür gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit einer einladenden Loggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Hochparterre: Die großzügige Wohn-Küche aus dem Jahr 2015 ist ein Merkmal dieses Hauses. Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Platz zum Kochen und Genießen, wird sie zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie.1. Obergeschoss: Das gemütliche Elternschlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für Ihre Erholung nach einem langen Tag.2. Obergeschoss: Hier befindet sich ein potenzielles Kinderzimmer, das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das Hauptbad des Hauses. Mit Einem Fenster und hellen Fliese ausgestattet, verfügt es ebenfalls über eine Badewanne, ein WC & ein WB.3. Obergeschoss: Der helle und freundliche Raum im Dachgeschoss kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden und bietet direkten Zugang zur überdachten Dachterrasse. Genießen Sie hier den Blick auf den Rhein und lassen Sie den Alltag hinter sich.Das Haus wurde 1999 erbaut und verfügt über eine moderne Gasheizung, die erst 2019 erneuert wurde, sowie doppelt verglaste Kunststofffenster, die für eine gute Energiebilanz sorgen.Zusätzliche Vorteile:Auf dem 166 m² großen Grundstück haben Sie genügend Platz, um sich Ihre eigene grüne Oase zu schaffen. Das Haus umfasst eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Kellergeschoss: Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Kellergeschosses. Hier befindet sich ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche, ideal für Gäste oder als zusätzliches Bad für die Familie. Ein separater Kellerraum und ein Heizraum bieten weiteren Stauraum.Perfekt für Paare oder junge Familien, die ein gemütliches und zugleich praktisches Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Erleben Sie das Gefühl von "Zuhause" - Ihr neues Leben wartet auf Sie!
