Kaufpreis 257.000 €
47178 Duisburg
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Kaufpreis: 257.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage von Duisburg Alt-Walsum zum Kauf an.Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses, welches im Jahr 1993 errichtet wurde.Sie verfügt über eine Etagenheizung, die im Jahre 2003 erneuert wurde.Ausstattung:- Modernisiertes Badezimmer mit großer, nahezu ebenerdiger Dusche- Modernisierte Fenster (Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer, Essbereich)- Elektrische Rolladen- Oberböden: Laminat, Fliesen- Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trocknungskeller Raumaufteilung Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungseingangstüre der hier angebotenen Wohnung.In der lichtdurchfluteten Wohnung stehen Ihnen auf ca. 108,36 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:- Wohn-Ess-Kochbereich: 54,49 m²- Diele: 4,56 m²- Abstellraum: 0,60 m²- Bad: 5,81 m²- Schlafzimmer: 16,16 m²- Kinderzimmer: 16,48 m²- Flur: 4,06 m²- Gäste-WC: 1,98 m²- Loggia I + II: 4,22 m²Über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer gelangen Sie zu den separaten Loggien, die Ihnen nicht nur viel Erholung und Entspannung in Ihrer freien Zeit bieten, sondern auch einen schönen Blick ins Grüne und über die Dächer des Wohngebietes.Neben der räumlich exzellent geschnitten Wohnung steht Ihnen zudem weitere Nutzfläche auf dem Spitzboden und im separaten Kellerabteil zur Verfügung.Der Spitzboden ist über die Einschubtreppe im Eingangsbereich der Wohnung erreichbar.
