Warmmiete 595 €
01189 Dresden
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Warmmiete: 595 €
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 470 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG mitte eines 1983 erbauten und 1996 sanierten Mehrfamilienhauses (Plattenbau) in 01189 Dresden und eignet sich insbesondere für Singles und Paare ohne Kind sowie Alleinerziehende. Abgesehen vom zum Wohnzimmer hin offenen Küchenbereich und der Loggia sind alle Räume über den Flur erreichbar. In Flur, den Wohnräumen und dem offenen Küchenbereich ist ein hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Die Wohnung wird mit einer mit hochwertigen Einbauküche vermietet. Das innenliegende Bad ist gefliest und mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC ausgestattet. Die überdachte Loggia mit Westausrichtung ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Diese lässt sich per Fernbedienung bedienen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, aber kein Stellplatz.Das Gebäude und das Wasser werden über eine Fernwärme-Zentralheizung erwärmt. Die Objektreinigung wird durch ein Dienstleistungsunternehmen bzw. den Hausmeister ausgeführt. Der im Objekt befindliche Fahrradabstellraum und der Wäschetrockenraum sowie die im Grundstück befindliche Grünfläche mit Wäsche- und Spielplatz können gemeinschaftlich genutzt werden. Am Objekt kann laut Vergleichstest ein Internetanschluss (Download) bis 1.000 MBit/s bzw. 1 GB/s bezogen werden. Die Objekte Röthebacher Str. 1 bis 27, Döbraer Str. 2 bis 8, Friedebacher Str. 2 bis 24 und Dorfhainer Str. 34 bis 40 bilden eine wirtschaftliche Einheit und werden bei gemeinsamen Kostenpositionen gemeinsam abgerechnet.Das Mietverhätlnis kann in Abstimmung mit den aktuellen Mietern ggf. bereits zum 01.11.2024 oder 15.11.2024 beginnen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, d.h. es verzichten alle Vertragsparteien für 12 Monate auf das Recht der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses. Nach Ablauf der ersten 24 Mietmonate erhöht sich die monatliche Grundmiete von 470,00 € um 22,50 € auf 492,50 €. Nach Ablauf der ersten 48 Mietmonate erhöht sich die monatliche Grundmiete von 470,00 € um 22,50 € auf 515,00 €. Die Wohnung wird im unrenovierten, bei einem voraussichtlich akzeptablen Zustand des Anstrichs, übergeben und kann bei Mietende, abgesehen von farbig gestalteten Wänden / Decken, unrenoviert zurückgegeben werden.
