Kaufpreis 450.000 €
25923 Humptrup
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Mein Traumhaus" - das werden auch Sie sagen, wenn Sie dieses Haus in schöner, ruhiger Lage von Humptrup besichtigt haben. Klassisch im Stil, großzügig im Inneren und hochwertig die Ausstattung. Hier stellt sich die Frage: Warum selber neu bauen? Im Jahre 1973 wurde dieses großzügige Haus im Landhausstil errichtet. Ihnen stehen ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Das ca. 1.699 m² große Grundstück gibt diesem Familiensitz den richtigen Grund. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie von einer freundlichen Diele empfangen. Angrenzend zur Diele befindet sich die offene Wohnküche mit lichtdurchfluteten großen Wohn- und Esszimmer. Die offene Küche ist ein absoluter Hingucker! Ausgestattet mit einer schicken Einbauküche im Landhausstil und liebevollen Details lässt diese Küche die Herzen aller Köche höherschlagen! Für das Frühstück bietet die Küche Platz für einen Esstisch. Der Kaminofen im Wohnzimmer bringt zusätzliche Gemütlichkeit in den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Aus dem Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt durch die Terrassentür auf die schicke nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Hier sitzen Sie sicht- und windgeschützt. Der Steingrill auf der Terrasse wird Ihnen beim abendlichen Grillen mit Freunden viel Freude bereiten.Komplettiert wird das Erdgeschoss durch drei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein schickes Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Die Whirlpoolfunktion der Badewanne lässt Sie jederzeit die nötige Entspannung finden und bringt den Wellness-Urlaub einfach nach Hause. Die Kunststofffenster mit Sprossen und Isolierverglasung fügen sich perfekt in den Gesamtstil des Hauses ein. Das gesamte Erdgeschoss ist mit dunklem Designboden ausgestattet.Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Durch eine Tür gelangen Sie in einen weiteren großen Raum, der als Ausbaureserve dient. Dort könnte weitere Wohnfläche entstehen. Das Dachgeschoss ist zusätzlich durch eine schicke hölzerne Außentreppe zu erreichen. Hier könnte zum Beispiel eine separate Einliegerwohnung oder Ferienwohnung entstehen. Das Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten um sich zu entfalten. Grünflächen laden Ihre Kinder zum Spielen und Toben ein. Leidenschaftliche Gartenliebhaber haben viele Möglichkeiten um sich nun endlich Ihren Traumgarten zu gestalten. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen hochwertigen Doppelcarport und weitere Außenstellplätze.Die Immobilie besticht durch die ruhige und naturnahe Lage, dem ausgezeichneten Raumangebot, den gefälligen Raumzuschnitten, der hochwertigen Ausführung sowie dem exklusiven Stil.Aufgrund der Lage des Hauses auf dem Grundstück, könnte man über eine Grundstücksteilung nachdenken. Ein weiteres Haus könnte gebaut werden. Ein B-Plan liegt für das Gebiet nicht vor. Voraussetzung hierfür wäre das Vorliegen einer Baugenehmigung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
