Kaufpreis 249.000 €
18507 Grimmen
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059584 Bei diesem Anwesen in Grimmen handelt es sich um zwei Reihenmittelhäuser, die bisher als Pension, bzw. Monteurzimmer genutzt wurde. Somit ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer. Seine Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu lokalen Versorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie, die ursprünglich im Jahr 1939 errichtet wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit Modernisierungen, die zuletzt im Jahr 2019 vorgenommen wurden. Das erste Haus verfügt über zwei unabhängig voneinander nutzbare Wohnungen, was es zu einer idealen Wahl für Mehrfamilienhaushalte macht oder die Möglichkeit bietet, es ganz oder teilweise zu vermieten, zum Beispiel an Handwerker. Die obere Wohnung ist durch einen Lift erreichbar, sodass die obere Wohnung auch für Personen mit Einschränkungen gut erreicht werden kann.Die Räume des zweiten Hauses wurden ebenfalls hauptsächlich zur kurzzeitigen Vermietung genutzt.Zusätzlich ist auf den Dächern eine Photovoltaikanlage installiert, die durch die Stromeinspeisung monatliche Einnahmen erwirtschaftet. Somit bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, den Kauf des Hauses zu finanzieren oder zusätzliche Einnahmen zu generieren.Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² reichlich Platz. Es verfügt über insgesamt 9 Zimmer, sowie 3 Badezimmer mit Dusche und 3 Einbauküchen. Für Entspannung im Freien stehen zwei Terrassen und eine Loggia zur Verfügung, die zum Verweilen in der frischen Luft einladen. Eine Garage bietet zudem einen geschützten Parkplatz für das Fahrzeug.
