Kaufpreis 580.000 €
99099 Erfurt
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 2013 massiv erbaute Einfamilienhaus besticht mit ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer und bietet somit viel Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das direkten Zugang zur weitläufigen, südöstlich ausgerichteten Terrasse bietet. Die angrenzende, halboffene Küche mit Essbereich ist durch einen großzügigen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem auf die Terrasse. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss besticht durch eine bodentiefe Dusche und erstklassige Ausstattung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum sowie eine großzügige Diele, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Ankommen bietet. Eine elegante Stahltreppe mit Echtholzstufen verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Von dort gelangen Sie in drei lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, die alle über große, bodentiefe Fenster verfügen und so eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Das zweite Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss setzt mit einer hochwertigen Badewanne und einer weiteren ebenerdigen Dusche besondere Akzente. Ein cleveres Detail ist der praktische Wäscheabwurfschacht, der direkt vom Badezimmer in den Hauswirtschaftsraum führt. Vom Flur aus haben Sie außerdem Zugang zum Dachboden, der aktuell reichlich Abstellfläche bietet. Es wäre vorstellbar diesen auszubauen, zum Beispiel als Arbeits- oder Hobbybereich. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden und die effiziente Wärmepumpe tragen zu einem optimalen Wohnklima und hoher Energieeffizienz bei. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen, die für eine angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt. Auch das Dach überzeugt mit hochwertigen Details. Die glasierten Dachziegel verleihen dem Haus einen frischen, modernen Look und erwecken den Eindruck, als wäre das Dach erst kürzlich neu gedeckt worden. Der Außenbereich des Hauses ist liebevoll gestaltet. Die großzügigen Rasenflächen rund um das Haus bieten viel Platz zum Spielen für die Kinder oder zum Entspannen, während die beiden Terrassen ideale Orte für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellen. Eine große, gepflasterte Einfahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Zudem steht Ihnen eine Garage mit angrenzendem Abstellbereich zur Verfügung, die das Angebot perfekt abrundet. Zögern Sie nicht und fragen Sie uns gleich nach einem Besichtigungstermin für dieses einmalige Angebot!
