Kaufpreis 399.000 €
61348 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erbpachtlaufzeit bis 2062:. Monatlich: ca. 186,08 €. Jährlich: 2.233,00 €Erbpachtlaufzeit bis 2092:. Monatlich: ca. 365,52 €. Jährlich: 4.386,25 €Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage und bietet mit seiner Grundstücksfläche von 319 m² und einer Wohnfläche von 93 m² großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie eine Garage und ist vollunterkellert.Besonderheiten:Lage: Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung.Grundstück: Großer Garten mit Terrasse, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.Zimmeraufteilung:. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Gäste-WC.. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne.. Keller: Vollständig unterkellert mit Zugang zum Garten, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche.Ausstattung: Das Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Die Garage bietet Platz für einen PKW und zusätzlichen Stauraum.Renovierungsbedarf: Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet eine einmalige Chance für individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Renovierungsarbeiten können durchgeführt werden, um das Haus in einen modernen Wohntraum zu verwandeln.Erbpacht: Besonders attraktiv ist die geringe Erbpacht, die langfristige Planungssicherheit und niedrige monatliche Kosten garantiert.Fazit: Dieses Reihenendhaus bietet durch seine Lage, Größe und Ausstattung eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Mit einem großzügigen Garten und der Möglichkeit zur Renovierung nach eigenen Vorstellungen ist dieses Haus eine Investition in die Zukunft.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
