Kaufpreis 67.000 €
02788 Zittau
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 67.000 €
Größe: 175 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- ländliche Region in der Oberlausitz- Entfernung Zittau ca. 8 km, Görlitz ca. 27 km, Bautzen ca. 54 km, A 4 ca.34 km- Umgebungsbebauung überwiegend freistehende Ein- und MehrfamilienhäuserZum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, dass ursprünglich als Einfamilienhaus im Jahre 1843 erbaut wurde. Die Sanierungs-/Teilsanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden überwiegend zwischen 2019 und 2020 durchgeführt.- 2-geschossige Baukonstruktion, Erdgeschoss Massivbau, Obergeschoss Fachwerkausfachung, Dachgeschoss ausgebaut (Holz-/Ständerbauweise), keine Unterkellerung; kleiner, massiver, 1-geschossiger Anbau am Ostgiebel- Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Ausgang zur Terrasse- Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, Waschtisch und WC- Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Ankleide- Derzeit werden die 3 Wohneinheiten von 2 Mietparteien mit vereinbarter Raumnutzung gemietet.- IST-Miete: 10.680 EUR p.a.- einfache Ausstattung, Raumhöhe ca. 2 m, im Dachgeschoss teilweise firstoffen- Fußböden (Laminat, Holzdielen, Fliesen, Textilbelag), teilweise keine Innentüren, Holz- und Kunststofffenster, Wandheizkörper, teilweise Fußbodenheizung- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung- Instandhaltungs-/Reparaturstau vorhanden- Anbau Lager/Heizungsraum Erdgeschoss: Ölheizung mit Warmwasserversorgung, Öllager (2.000 l), Abstell- und LagerflächenVerkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 124 kWh/(m²·a), Energieverbrauch (Wärme): 124 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Öl, EEK: D
