Kaufpreis 239.000 €
90429 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Haushaltsstruktur von Nürnberg deckt sich mit dem bundesweiten Trend hin zu mehr 1-Personen-Haushalten. Gefragt ist kleiner Wohnraum auch in Eberhardshof: Single Haushalte sind hier mit 52% überdurchschnittlich hoch vertreten. Die perfekte Basis für die rentable Vermietung von Mikro-Apartments.Dennoch bleibt auch eine Eigennutzung jederzeit attraktiv.Dieses helle und modern eingerichtete 1-Zimmer-Apartment ist bereits auch gut vermietet und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.Der Wohnbereich ist durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet, was für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung ausgestattet, um eine optimale Geräuschdämmung und Energieeffizienz zu gewährleisten. Zusätzlich sind elektrische Rollläden vorhanden, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.Das Business-City-Apartment im 3. OG ist stilvoll & effizient eingerichtet und verfügt über ein komfortables Bett und einem kleinen Nachttisch, das neben dem Bett zusätzliche Ablagefläche bietet. Ein Esstisch mit zwei Stühlen bietet Platz zum Essen oder Arbeiten. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, und die integrierte Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme.Für angenehmes Licht sorgen moderne Beleuchtungslösungen, darunter eine Deckenleuchte im Wohnbereich und eine Leseleuchte.Die Küchenzeile ist modern und voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, einschließlich eines Backofens, Herds und einer Dunstabzugshaube. Außerdem sind alle wichtigen Utensilien und Kleingeräte, wie eine Kaffeemaschine und ein Toaster, bereits vorhanden. Die Küche bietet ausreichend Stauraum in den zahlreichen Schränken und Schubladen.Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche mit einer hochwertigen Glasabtrennung, die dem Raum eine offene und luftige Atmosphäre verleiht. Die hellen Wandfliesen harmonieren perfekt mit dem dunklen Boden, wodurch ein eleganter Kontrast entsteht. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet, darunter ein wandhängendes WC und ein Waschbecken mit integriertem Unterschrank, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Badutensilien bietet. Ein weiteres Highlight ist die praktische Kombination aus Waschmaschine und Trockner, die nahtlos in den Raum integriert ist und somit den Komfort des täglichen Lebens erhöht. Dezente Beleuchtungselemente sorgen für eine angenehme, warme Atmosphäre und runden das stilvolle Gesamtbild ab.
