12051 Berlin
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaltmiete 414 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nach zwei Jahren in dieser wunderschönen Altbauwohnung möchte ich nun mit meiner Partnerin in eine größere Wohnung ziehen. Obwohl ich die Wohnung sehr gerne habe, verbringe ich inzwischen die meiste Zeit bei ihr. Nun möchten wir endlich ein schönes gemeinsames Zuhause finden. Deswegen bieten wir hier meine 1-Zimmer-Altbauwohnung in Neukölln zum Tausch gegen eine größere 3-Zimmer-Wohnung an.Ausstattung:1 großzügiges Zimmer für Wohn- und SchlafbereichSeparate Küche mit Herd und SpüleGroßzügiger Eingangsbereich/FlurEigenes KellerabteilGepflegtes, neu renoviertes BadezimmerKosten:Kaltmiete: 414,00 EURNebenkosten: 85,00 EUR (ohne Heizkosten)Gesamtmiete: Derzeit 620,00 EUR all in (abhängig vom Anbieter)Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.242,00 EUR)Es könnte sein, dass sich die Kaltmiete aufgrund meiner zweijährigen Mietdauer leicht erhöht, was mittlerweile leider marktüblich ist. Die Erhöhung sollte jedoch moderat ausfallen. Dennoch bleibt die Wohnung im Vergleich sehr günstig.Lage:Die Wohnung liegt in der Emser Straße, ideal zwischen dem Schillerkiez und dem Körnerpark. Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, gemütlichen Cafés und trendigen Bars. In nur 10 Minuten zu Fuß erreicht man das Tempelhofer Feld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der U-Bahnhof Neukölln in 7 Minuten. Von dort aus gelangt man schnell zu den Ringbahnlinien sowie den U-Bahnlinien U7 und U8.Wir möchten tauschen gegen:3-Zimmer-Wohnung mit mindestens 80 m²Bevorzugte Lagen: Schöneweide, Lichtenberg, Treptow, Neukölln, Friedrichshain, Kreuzberg, Pankow, Prenzlauer Berg, MitteAm liebsten in ruhiger Gegend mit einem kleinen Kiez in Laufnähe und etwas Grün drumherumWir sind beide berufstätig und haben alle notwendigen Unterlagen vorliegen. Die Hausverwaltung ist über den Tausch informiert und hat bereits zugestimmt. Derzeit wohne ich nicht mehr in der Wohnung, bin aber flexibel, was Besichtigungstermine und auch das Einzugsdatum betrifft.Wir freuen uns, wenn wir eine Win-Win-Situation für beide Parteien schaffen können und hoffen, jemanden zu finden, der genau auf der Suche nach einem kleineren Apartment ist. Meldet euch gerne bei Interesse, wir freuen uns auf eure Nachrichten mit Details zu deiner Person und deiner Wohnung :-)Liebe GrüßeJonas & ChannyWichtigDiese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
