Kaufpreis 499.000 €
78086 Brigachtal
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Während das frisch gesäte Gras Ihres Gartens der Sonne entgegensprießt, wächst Ihre Begeisterung für die ca. 186 Quadratmeter Ihres Ein- bis Zweifamilienhauses mindestens dreifach so schnell. Hier auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung gibt es alles, was Ihr Familienherz höherschlagen lässt: eine praktische Raumaufteilung, ein klassischer Grundriss und auch ein modernes Ambiente. Ihr Doppelplus: ein großer Garten Na bitteschön: mehr Wohnfühlgefühl haben Sie zudem noch mit Ihrem Wohnzimmer vor dem Fernseher auf dem Couch gemütlich fühlen können. Doch zugegeben: Draußen ist es heller! Wenn es Sie also eher in die Sonne zieht, finden Sieauf Ihrem sage und schreibe ca. 1003 Quadratmeter großen Grundstück ausreichend Gelegenheit dazu. Ihr eingezäunter Garten inklusive Terrasse können Sie gerne ganz nach Ihren Wünschen bepflanzen und gestalten. Spielen können Ihre Sprösslinge übrigens nicht nur hier, sondern auch auf der grünen Fläche hinter dem Haus. Praktischer für die Kleinen geht es kaum. Und für Sie erst recht, nicht wahr? • Massive Bauweise • Multioptionale Möglichkeiten zur Eigennutzung für eine oder zwei Familien oder als Generationenhaus. • Durchsaniert dementsprechend kein Sanierungsstau • Fitnessraum • Wasserentkalkungsanlage Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Überwiegend doppelverglaste Kunststoff-Isofenster • Gaszentralheizung • Neue, moderne Einbauküche • Dachgeschoss gedämmt • Bühne • Balkonkraftwerk • Keller mit Aufenthaltsraum • Große Garage • Zusätzliche Parkplätze vor dem Haus für 2 bis 4 Fahrzeuge • Garten mit Grillmöglichkeit und Gewächshaus Fußboden: • Moderne Fliesen, Granit Weitere Ausstattung: • Zwei Balkone • Terrasse mit Grillplatz • Garten • Bäder auf dem neuesten StandZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Information übernehmen wir keine Haftung. Privatverkauf.
Makleranfragen nicht gewünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Ortsteil von Villingen - Brigachtal (Kirchdorf) - in einer Sackgasse gelegen.
Dadurch ist eine natürliche Anbindung Bustransport sowie an die wunderbare kleine Innenstadt mit Hotel und Cafe garantiert. Das Umfeld von 5-10 km bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Netto, E-Center vor Ort).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter