Kaufpreis 289.000 €
48431 Rheine
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Wohn(t)räume in Rheine*In zentraler Wohnlage, fußläufig zur Innenstadt von Rheine, entsteht dieses attraktive Neubauvorhaben, das hohen und modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die insgesamt 15 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur, individuellen Grundriss- und Raumplanungen, Tiefgarage sowie Wohnungsgrößen zwischen ca. 63 m² und 127 m², bieten Ihnen ein ideales Zuhause.Das Wohnhaus wird komplett in Verblendung (keine Putzfassade) erstellt, was die Hochwertigkeit nochmals unterstreicht.Das Mehrparteienhaus verfügt über sechs Wohnungen im Erdgeschoss und sechs im Obergeschoss. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der nach Süd-West ausgerichtet ist. Im Staffelgeschoss verfügen die drei Wohnungen jeweils über eine Dachterrasse.Selbstverständlich sind alle Etagen mittels Personenaufzug erreichbar, sodass Sie die Wohnqualität bis ins hohe Alter entspannt genießen können. Aufgrund der Weite des Hauses gibt es zwei Eingänge mit Treppenhaus und Personenaufzug. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) hat rund 63 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:- Flur- Garderobennische- Abstellraum- Bad mit Dusche- geräumiges Schlafzimmer- offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Zugang zum..- westlich gelegenen BalkonEnergieeffizienz und Nachhaltigkeit finden Berücksichtigung durch den KfW 40-EE-Standard. Das Gebäude wird mit einer Kombination aus einer Luft/Wasser- und Sole/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung versorgt die Wohnräume mit behaglicher Wärme. Zudem ist jede Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.Des Weiteren ist jeder Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Besonders für Eigentümer, denen Ihr Haus zu groß geworden ist, bietet sich hier eine optimale Alternative mit hohem Wohnkomfort. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Neubauprojekt mit rundum stimmiger Gesamtplanung eine gute Investition. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter für Ihre neue Wohnung. Chancen sind da, um sie zu nutzen - Sichern Sie sich jetzt eine dieser attraktiven Wohnungen in Rheine. Wir stellen Ihnen das Projekt mit allen Details gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
