Kaufpreis 320.000 €
38536 Meinersen
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte bietet auf 127 m² Wohnfläche und einem 350 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 152 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer mit Wasseranschluss. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Der Zugang zum Dachboden ist aus dem Flur über eine Deckenluke erreichbar. Der Außenbereich bietet neben einem Garten auch einen Vorgarten, eine Auffahrt und zwei Terrassen. Eine Terrasse befindet sich im sichtgeschützten Garten und ist ideal zum Verweilen. Die andere Terrasse liegt an der Vorderseite des Hauses und eignet sich perfekt zum Entspannen an sonnigen Abenden. Zusätzlich gibt es ein Carport mit Geräteschuppen sowie drei Stellplätze auf der Auffahrt. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist an das deutsche Glasfasernetz angeschlossen. Für die Gartenbewässerung steht ein Grundwasseranschluss zur Verfügung. Die Heizung wurde 2022 erneuert. Auf Wunsch können die auf den Fotos abgebildeten Möbel übernommen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am Randgebiet von Meinersen an einer verkehrsberuhigten Insel. Die Nachbarschaft ist ruhig und kinderfreundlich, wodurch eine besonders friedliche Wohnatmosphäre geboten wird. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut angebunden und können mit dem Bus erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lydia Grünewald - privater Anbieter