Kaufpreis 475.000 €
50670 Köln
Zimmer 2
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 2
Größe: 81 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie und sogar rollstuhlgerechte Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon in im beliebten Gereonsviertel bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage. Die umfassende Sanierung in den Jahren 2009/2010 sorgt dafür, dass Sie sich keine Sorgen um Renovierungen machen müssen. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade gedämmt, neue Fenster eingebaut und ein neues Dach erstellt. Außerdem wurden die Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert.Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verfügt über zwei große Zimmer, die sich auch ideal für eine WG eignen würden. Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre Ruhe bietet. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung sorgt dafür, dass Sie keine Hindernisse zu überwinden haben.Der Balkon, angrenzend an die Küche, lädt zum Verweilen im Freien ein. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in wenigen Minuten zu erreichen, während Sie gleichzeitig in einer entspannten Umgebung leben.Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 1.200 EUR vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt lediglich 3 Monaten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot begeistern!
