Kaufpreis 925.000 €
23684 Scharbeutz
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 925.000 €
Größe: 275 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus aus 1974, Kernsanierung 2021Grundstücksfläche ca. 861 m² mit Hanglage, Garten nicht einsehbar3 Wohneinheiten mit ca. 275 m², JNKM Soll 48.420 EUR - das Vermietungspotential liegt hier deutlich in der Ferienvermietungzusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m² im Kellergeschoss mit 2,05 m DeckenhöheIn der Vergangenheit wurden die einzelnen Wohnungen an Feriengäste vermietet, auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist möglichhochwertige Einbauküche, Vollkeller, Balkon oder TerrasseEine Einheit mit Wintergarten, Gartenanteil und UnterstellmöglichkeitenHaustechnik und Leitung aus 2021PV-Anlage mit Speicher und WallboxWärmepumpe und BrennwertthermeWasser-EnthärtungsanlageFassadendämmung in Aussicht (eigene Umsetzung)2 Doppelcarports und 2 Stellplätze
