Kaufpreis 265.000 €
66333 Völklingen
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationen-Haus oder einem Renditeobjekt?Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Völklingen. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Fläche von etwa 70 m², ist derzeit an ein junges Pärchen vermietet. Das Obergeschoss ist mit dem Dachgeschoss verbunden und bietet zusammen etwa 150 m² Wohnfläche. Ursprünglich war das Haus als Dreifamilienhaus konzipiert.In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Dazu zählt eine umfassende Kernsanierung im Jahr 1999. Die Rückseite des Gebäudes wurde 2005 gedämmt. Darüber hinaus erhielt die Immobilie 1999 auf der Rückseite und 2007 auf der Vorderseite eine Drainage. Das Dach wurde 1999 neu eingedeckt und gedämmt und ist seit letztem Jahr mit dreifach verglasten Dachfenstern ausgestattet. Das Kellergeschoss ist mit Villeroy & Boch Fliesen verlegt, was die Qualität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.Es besteht überhaupt keine Feuchtigkeitsproblematik im Haus, sodass alle Bereiche trocken und gut instand gehalten sind.Der kleine, aber attraktive Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende. Ein hochwertiges Gartenhaus, das 2015 errichtet wurde, bietet zusätzlichen Stauraum.Die Aufteilung der einzelnen Etagen in der Übersicht: Erdgeschoss: - Flur - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Küche - Schlafzimmer 1.Obergeschoss: - Flur - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Küche mit Zugang zum Balkon - Esszimmer - Wohnzimmer Dachgeschoss: - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer - SchlafzimmerHaben wir Ihr Interesse erweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
