Kaufpreis 400.000 €
17495 Karlsburg
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich auf einem ca. 8000 m² großen Eigentumsgrundstück in Karlsburg, einem Ort im Landkreis Vorpommern Greifswald, zwischen der Hansestadt Greifswald und der Stadt Anklam. Hiervon sind ca. 1.200 m² Baugrundstück und ca. 6.800 m² Waldbestand.Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1960. Nach den Erweiterungen in den Folgejahren hat es nunmehr eine Wohnfläche von ca. 200 m². 1990 erfolgte eine erste Sanierung und die Erweiterung der Immobilie. Hierbei entstanden ein geräumiger Eingangsbereich, weitere Wohnräume, ein offener Kamin, ein Gästebad, ein großer Winter- bzw. Sommergarten, eine große Dachterrasse sowie eine Doppelgarage mit Werkstatt und seitlichem Carport.Die letzte Sanierung erfolgte im Jahre 2010, hier wurde der Dachstuhl einschließlich 200mm Zwischensparrendämmung erneuert. Anschließend wurde das Dach mit glasierten Tondachziegeln eingedeckt. Ebenso erhielt das Haus eine Fassadendämmung inklusive Fassadenputz. Zusätzlich erfolgte der Einbau neuer, 3-fach verglaster Fenster, teils in Kunststoff-, teils in Holzausführung. Die Immobilie ist teilunterkellert, hier befinden sich 2 Hobbyräume sowie der Haustechnikraum. Der Wintergarten, in Holzbauweise, wurde im Jahr 2021 von außen mit Aluminiumblechen ummantelt.
