Kaufpreis 165.000 €
52525 Waldfeucht
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ruhig, in einer gepflegten Wohngegend und auf einem Eckgrundstück gelegener Bungalow…Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Garage und ist größtenteils unterkellert.Der schöne Garten hinter dem Haus liegt in Südostlage und bietet viel Privatsphäre.Das Haus muss jedoch komplett modernisiert werden; unter anderem sind die Fenster und das Flachdach erneuerungsbedürftig, und auch das Interieur verdient besondere Aufmerksamkeit.Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m² mit einem umbauter Raum von ca. 644 m³.Das Grundstück ist 670 m² groß. Raumaufteilung Untergeschoss:5 Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m².Erdgeschoss:Wohnzimmer mit Parkettboden, Kaminofen und doppelte Terrassentüren.Geschlossene Küche mit einfacher, aber gepflegter Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramikkochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube.Hauptschlafzimmer.2. Schlafzimmer.3. Schlafzimmer.Älteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.Geräumiger Eingangsbereich/Flur mit Abstellraum und Gäste-WC.Garage.AußenbereichTerrasse mit Überdachung.Großer Garten mit Rasen, Beeten, Bäumen und Sträuchern.Vorgarten mit Rasenfläche.GUT ZU WISSEN•Wohnfläche ca. 116 m².•Weitere Nutzfläche (Keller/Garage) ca. 71,4 m².•Grundstück 670 m².•Umbauter Raum ca. 644 m³.•Baujahr 1974.•Barrierefrei.•Energieklasse G.•Sehr nah an der niederländischen Grenze gelegen.•Das Haus muss modernisiert werden.•Ruhiges Wohnen mit Privatsphäre.•Wunderschön in der Nähe von Natur und Außenbereichen gelegen.•Gute Tageslichtverhältnisse dank der vielen Fenster.•Kaufpreis € 165.000,-.•Käufercourtage 3,00 % zzgl. MwSt.
