Kaufpreis 269.000 €
49835 Wietmarschen
Zimmer 7
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 7
Größe: 195 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Immobilie in ruhiger Siedlungslage von Wietmarschen. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet viel Platz auf einem großzügigen Grundstück von 1.365 m².Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer. In der Wohnung 1 im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad sowie zwei Gäste-WCs und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich ist mit einem einladenden Kaminofen ausgestattet, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Kinderzimmer und ein Duschbad, das den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht wird. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss ist über eine separate Außentreppe erreichbar. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, das sich ideal für Home-Office eignet. Eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer bieten viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Das Highlight dieser Immobilie ist die im Jahr 2020 installierte Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 8,84 kW. Dadurch können Sie nicht nur Ihren eigenen umweltfreundlichen Strom erzeugen, sondern auch Ihre Energiekosten senken.Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und Doppel-Carport, der Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Das große Gartengrundstück lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hier können Sie sich nach Herzenslust austoben, entspannen oder gesellige Grillabende veranstalten.Das große Grundstück kann geteilt werden. Eine weitere Bebauung ist somit möglich.Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute das Exposé an. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Andreas Robbe unter Tel 0591 9135-160
