Kaufpreis 250.000 €
88131 Lindau (Bodensee)
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit ideal nach dem Kauf rundum kernsaniert werden (es empfiehlt sich, direkt die Leitungen mit zu erneuern). Sie verfügt über einen Ost- und einen Westbalkon, womit man sich über viele Sonnenstunden am Tag freuen kann. Sie ist hell und ideal geschnitten. Über die Küche, die Platz für eine schöne Zeile bietet, gelang man auf den Ostbalkon. Über das ca. 22m² große Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden (bedienbar über eine Fernbedienung) auf den großzügigen Westbalkon. Das Schlafzimmer liegt Richtung Osten, das Badezimmer ist innenliegend und aktuell mit Badewanne, WC und Waschbecken versehen. Bei einer Renovierung lässt sich hier ein neues, modern gestaltetes Bad einnrichten. Zur Wohnung gehört sowohl ein Keller- als auch ein Dachbodenabteil. Ebenso eine Garage.Die Garage kommt mit € 15.000,- zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.Zur Info: vor ca. 4 Jahren wurde im Haus eine neue Gasheizung eingebaut. Der Energieausweis ist noch aus 2018 und zeigt damit nicht die aktuellen Werte und schreibt noch von einem fossilen Heizwerk.
